近年来，南京市建委大力发展装配式建筑的同时开展装配式示范项目培育工作。南部新城外国语学校建设项目便是其中的一个示范项目。

即装即住：全省教育建筑中首次采用装配内装技术

据了解，该项目的建筑内，梁、板、柱、楼梯等全是装配式构件，内部装饰装修也采用装配式技术，这在江苏省教育类建筑中尚属首次。

走进宿舍楼，可以看到楼里采用了集成卫浴系统和集成式墙面系统，而在办公楼和教学楼处则使用了集成吊顶系统。所有部件都是加工好后直接现场安装，这种干式作业法实现了环保施工、即装即住。

安装便捷：首次采用大跨度预应力叠合板装配技术

该项目在教室内顶板采用了大跨度钢筋桁架预应力叠合板。叠合楼板的使用不仅方便梁钢筋绑扎，快速安装，还能缩短工期，提升施工效率。

据南京智慧新城工程管理有限公司设计部相关负责人介绍，采用新技术后南外教师的净高能达到3.1米，比一般教室的2.8米看上去更加整洁美观，视线也更加通透。

灵活多变：采用标准化、模块化组合设计方式

该项目在宿舍楼和教学楼采用建筑平面标准化、模块化设计，通过宿舍模块、教室模块进行“积木”式组合拼装。这种预制模块化设计简单易操作，也增加了户型的可变性，具有更强的户型适配能力，最大限度地提高效率降低成本。

智能建造：全专业全过程应用BIM信息化技术

该项目建造全流程应用BIM技术，还原健康校园、智慧校园等设计理念。

通过BIM软件，我们可以清晰看见一座校园的模型。全过程应用信息化技术能够模拟施工，解决碰撞，同时还能复合进度和质量管理，实现精细化建造。

安全舒适：绿色三星建筑、健康三星建筑设计

▲ 地下空间采光模拟分析图

▲ 再生能源利用

该项目总体达到绿色建筑三星、健康建筑三星标识的要求，集成应用了自然通风、自然采光、高强度材料应用、可再生能源应用、雨水回用系统、屋顶农场等绿色技术。

据施工单位中国建筑第八工程局现场负责人介绍，校内多处设计屋顶花园、下沉绿地、下凹雨水花园和净化水池，通过绿色雨水基础设施，可持续管理校园雨洪，营造生态景观，是一座真正的“海绵校园”。

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